2)誰でも賃貸収入を得られるシステムがそこにある

部屋のイメージ

こんにちは。

ワークライフスタイル
・プロデューサー大友哲哉です。

前回は、Airbnbの概要についてお伝えしました(第1回:暮らすように旅しよう『Airbnb』入門)。空き部屋を宿泊施設として貸し出すことは、大家さんによって、前向きにとらえる方も、そうでない方もいることでしょう。

そこで、今回、第2回のコラムでは、前向きな点について、次回の第3回では後向きな点について、詳しく見ていきましょう。

Airbnbで、もっとも注目すべき点は何でしょうか?

宿泊予約システム

宿泊予約システム

それは、大家さんなら誰でも賃貸収入を得られるシステムであることです。私の門下生たちは、英語が話せるわけでもなく、世界的に有名でもない普通の街で、駅から遠くても、Airbnbで収入を得ています。

このシステムの特徴は、次の3つです。1つ目は、世界中から集客できること。2つ目は、各種手続きがオンラインで簡単にできること。そして3つ目は、初期投資が数千円で始められることです。

それぞれ解説しますね。

特徴その1)世界中から集客できる

世界地図

世界中にお客様がいる

Airbnbは、ウェブサービスですから、インターネットにつながるのなら世界中の人があなたの部屋を借りる可能性があります。実際に、世界190ヶ国34,000以上の街で使われているのです。パソコンはもちろんスマートフォンでも宿泊予約ができます。外国語ができないとしても、自動翻訳(機械翻訳)があります。

2020年東京オリンピックに向けて日本の人気は上昇していくことでしょう。

特徴その2)各種手続きがオンラインで簡単にできる

掲載画面

オンラインで手続きが完結

一般的な賃貸借契約は、書類のやりとりや不動産会社とのやりとりが煩雑です。電話やファックスや郵送のやりとりは避けられません。しかし、Airbnbはすべてオンライン。募集から契約、お金のやりとりまで、24時間いつでもオンラインでやりとりできるのです。

しかも、自分の部屋の特徴は、自分で好きなように掲載できます。不動産業界の画一化された仕組みに押し込まれることなく、自分の部屋の価値を存分にアピールできるのです。

特徴その3)初期投資は極めて少額

エアーベッド

Airbnbを始めるのに必要な資金はいくらでしょうか? 極論すると無料です。なぜなら登録料も月額利用料も不要だからです。とはいうものの宿泊するのですから寝具は必要です。

来客用の寝具一式があれば使いましょう。または5千円くらいでエアーベッドでも購入すれば十分です。イメージとしては「友達を泊める」のと同じようにAirbnbを始めることもできるのです。

Airbnbには「こうしなければならない」というルールはほとんどありません。それこそ寝具なしで「寝袋持参」もアリなのです。もちろん正しく説明する必要はあります。

 

いかがでしょうか。

このようにAirbnbは、大家さんなら誰でも賃貸収入を得られるシステムです。だからこそ、世界190ヶ国34,000以上の街の大家さんが利用しているのです。あなたも、この流れに乗ってみてはいかがでしょうか?

とはいうものの、心配なこともありますよね。最も大きな不安は「なんとなく怖い」ことでしょうか。次回は、その不安について、どのような対処方法があるのか解説します。

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大友哲哉ワークライフスタイル
・プロデューサー

投稿者プロフィール

満室戦略ビジネス育成ラボ主宰
門下生と共に、複数の満室戦略を作り出し、チームごとに研究・実践中。Airbnbチームも、その中の一つ。当サイトでは、研究・実践している成果の一部を公開。

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